API & ESTATE BUYERS
Estamos en la red de Property Buyers by Somrie, pioneras en España con 16 años de experiencia en el servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), proveemos los mejores e innovadores servicios a nuestros clientes, además de ser la 1ª y la única organización orientada 100% a los intereses del comprador.
CONTACTAR
Call: +34 654 916 851
Email: info.psi@flippinghouse.es
Property Buyers by SOMRIE
Somos un equipo de asesoría inmobiliaria al servicio del comprador y del inversor, defendiendo sus intereses y negociando con el vendedor
Somos la empresa pionera en España con mas de 16 años de experiencia en el servicio de PSI, ofreciendo los mejores servicios innovadores a sus asociados/franquiciados, además de ser la 1ª y la única franquicia orientada 100% al servicio del comprador
BENEFICIOS
El 40% de las propiedades que se venden es «off market». Estamos capacitados para llegar a casi todas las propiedades disponibles en el mercado
Tenemos una amplia experiencia en nuestras zonas de actividad habituales
Buscamos la máxima rentabilidad a nuestros inversores
Nuestro equipo especializado en inversiones inmobiliarias, a través de nuestra red de contactos, tenemos acceso a propiedades inmobiliarias de alta rentabilidad
Gestionamos operaciones «off market» en todos los puntos de España, Andorra y otros mercados internacionales
CLIENTES PARTICULARES
¿Aún compra sólo?
Comprar una vivienda, probablemente sea una de las decisiones más importantes que debamos tomar en la vida.
Por eso, debemos asegurarnos que la adquisición final cumpla con todos los requisitos necesarios para hacernos la vida más fácil.
Algunas ventajas que tiene contratar un Personal Shopper Inmobiliario.
- La búsqueda de la propiedad ideal
- Hablar con la parte vendedora
- Elegir la forma de pago
- La visita a la vivienda
- Los contratos
- Gastos e impuestos
Encuentre su vivienda o inversión ideal, ahorrando tiempo y dinero.
Haremos todo el proceso de búsqueda, gestiones y negociación por usted.
Le ofrecemos atención personalizada sin conflictos de intereses, trabajamos solo para la parte compradora.
CLIENTES PROFESIONALES
Buscamos la máxima rentabilidad existente en el mercado inmobiliario
Siempre es mejor ir sobre seguro a la hora de realizar transacciones económicas tan importantes. Por eso, contar con un Personal Shopper Inmobiliario experimentado es muy importante.
Lo más importante es que cada uno de las inversiones se analiza con sumo detalle, desde el punto de vista del mercado y también teniendo en cuenta la viabilidad comercial y la rentabilidad financiera.
La inversión inmobiliaria es más segura que la bolsa
Los precios de las acciones fluctúan drásticamente. Por eso mismo, mucha gente opta por invertir en propiedades. La inversión en propiedades es elevada al principio, pero es una inversión más segura que la bolsa.
La inversión inmobiliaria en lugar de un plan de pensiones o seguros
Los planes de pensiones o seguros de vida son inversiones confiables en el futuro, ¡excepto durante una crisis financiera! Imagínate que tu banco o compañía de seguros está en una situación difícil, te puede salir muy caro. ¿Quieres dejar cierto capital a tus seres queridos? Entonces lo mejor es optar por invertir en propiedades.
Haremos todo el proceso de búsqueda, gestiones y negociación por usted
- Analizamos todas las operaciones antes de presentárselas, entregándole los datos reales de compra y su rentabilidad.
- Otra ventaja notable es que le asesoramos de todo lo necesario para formalizar la compra. Nos ocupamos de todo el papeleo. No tendrá nada de lo que preocuparse.
- Le ofrecemos asesoramiento financiero, fiscal y jurídico.
- Le ofrecemos garantías, seguridad y transparencia.
¿Quieres participar en el Club de Inversores Inmobiliarios?
Club privado en el que nuestros clientes pueden realizar inversiones en activos inmobiliarios solos o en compañía de otros inversores
Esta es su opción.. si prefiere hacer sus inversiones y despreocuparse del proceso de retorno.
Estas inversiones inmobiliarias pueden consistir desde la compra una vivienda para alquilar hasta un terreno para desarrollar una promoción inmobiliaria.
Analizamos las mejores operaciones para cada suelo, presentamos proyectos, desarrollamos ideas, analizamos la rentabilidad y presentamos esas opciones de inversión a nuestros inversores.
Es en las primeras etapas de un proyecto; cuando el Club de Inversores se hace más importante, así como su grupo de inversores, que le proporcionan fondos y obtienen un interesante retorno de su inversión, en un mercado que en este momento ofrece muchos productos rentables.
OBJETIVO: Buscamos operaciones altamente rentables para ofrecer a nuestros inversionistas. Para ello, nuestro equipo y las empresas con las que trabajamos analizan las mejores opciones que garantizan la viabilidad y el retorno de la inversión.
A QUIEN ESTÁ DIRIGIDO: A empresas, público en general y fondos de inversión a los que ofrecemos diferentes posibilidades de participación en el sector inmobiliario.
Estas inversiones pueden implicar la gestión de la rentabilidad de los edificios terminados, la construcción de terrenos para el alquiler o la venta de viviendas, oficinas, viviendas protegidas, residencias o cualquier otra propiedad o negocio inmobiliario y su posterior explotación comercial.
Asesoramos y gestionamos la documentación necesaria para compradores y inversores extranjeros, ya sean particulares o sociedades.
Servicios inmobiliarios
Para encontrar el producto que busca hay que estar especializado en el sector inmobiliario y conocer la zona de su interés
Servicios técnicos
Damos un paso mas de profesionalización en el sector. Nuestros técnicos pueden hacer una revisión del inmueble, en aspectos tan importantes como su estructura, instalaciones, cañerías, grietas, humedades…
Servicios legales
Es una parte fundamental en el proceso de compra en el sector inmobiliario, para que no haya sorpresas de las que quitan el sueño. La compra de una vivienda siempre es importante. Hay que estar seguros de que no tendremos sorpresas desagradables.
Si es usted extranjero podemos ayudarle con la documentación necesaria.
Servicios de financiación
Ayudamos con nuestros brokers a nivel nacional para buscarla mejor financiación, sin coste adicional para nuestros clientes. Esto supone un ahorro importante.
Servicios de post venta
Podemos ayudarle con el servicio que necesite una vez se haya consumado la compra, como cambios de nombre de los suministros, ponerle en contacto con su administrador de fincas y otros profesionales como pintores, presupuestos para reformas, interioristas, albañiles…
PROTOCOLO DE TRABAJO
1. CALIFICACIÓN DEL CLIENTE
Se realizará una reunión con el cliente potencial, tanto empresas como particulares, para conocer y entender las necesidades: tipo de inmueble, objetivo de la inversión, % de rentabilidad, presupuesto y cuáles son sus prioridades
2. ENTREGA DE LA OFERTA DE SERVICIO PERSONALIZADA
En la oferta se detallarán los servicios, plan de acción y condiciones
3. ELABORACIÓN DEL INFORME
En el informe se recogerán todos los inmuebles bajo los requerimientos del cliente. Se incluirán: – Propiedades existentes, off-market. – Propiedades en el mercado
4. ELECCIÓN DE LOS INMUEBLES POTENCIALES
Tras la presentación de dicho informe de todos los inmuebles, se realizará la elección de aquellos que, entre el cliente y el Personal Shopper Inmobiliario, consideren más atractivos, para cerrar las visitas
5. PROGRAMACIÓN DE LAS VISITAS
El Personal Shopper organizará y guiará las visitas atendiendo la disponibilidad del cliente
6. EVALUACIÓN DE LAS PROPIEDADES VISITADAS
Se entregará un dossier con el informe técnico y la valoración objetiva sobre las propiedades pre-seleccionadas
7. PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
Presentar y argumentar la oferta a la parte vendedora
8. ASESORAMIENTO LEGAL EN EL PROCESO DE LA COMPRA
Nuestro equipo especializado en asuntos legales, te asesora durante el proceso, asegurando que todos los trámites se realizan correctamente, incluyendo la firma de las escrituras.
9. SERVICIO DE POST-VENTA
Incluyendo cambios de titularidad, etc…
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